Hybrid Urban Inspection and Risk Assessment. Método híbrido para evaluar vulnerabilidad sísmica antes del terremoto y transformar daño observado en decisiones operativas después del evento.
Método THEK
Creado por Marcelo Moncayo Theurer. Su desarrollo documentado articula inspección urbana, tipologías, modelación estructural, escalamiento del riesgo y operación pre/post-terremoto.
HUIRA combina evidencia física observada en edificios reales con información analítica obtenida de modelos estructurales representativos. El método puede operar antes y después de un terremoto y escalar resultados desde el edificio individual hacia tipologías y, posteriormente, hacia un barrio, sector, región o ciudad.
El levantamiento in situ registra condición exterior e interior, fisuras, pandeos, colapsos y estado de elementos estructurales y no estructurales. Los porcentajes observados se ponderan según la importancia del componente, evitando tratar de forma equivalente una columna y un elemento no estructural.
Las tipologías dominantes se convierten en modelos representativos. Su respuesta sísmica se analiza mediante variables como deriva, deflexión, demanda/capacidad y caracterización dinámica. HUIRA integra esas respuestas con la condición física observada.
HUIRA organiza el inventario urbano, selecciona una muestra, identifica tipologías dominantes y construye modelos antes del evento. La inspección preventiva puede mantenerse con un peso menor o el componente de daño puede reemplazarse por daño esperado procedente de SECA.
Después del sismo, equipos de evaluación pueden realizar un barrido edificio por edificio. Cada registro alimenta un índice cuantitativo y una clasificación operativa que ayuda a identificar estructuras utilizables, restringidas, críticas o próximas al colapso.
En HUIRA Versión 2.0, una aplicación documentada integra cuatro componentes: daño observado, deflexión, demanda/capacidad y deriva. Los pesos son contextuales y deben justificarse; las ponderaciones históricas del método constituyen una calibración empírica inicial derivada de pruebas, ejecución y experiencia profesional.
Luego, el método escala el riesgo desde las estructuras individuales:
Resultado de una vivienda o edificio específico, obtenido a partir de inspección y/o modelación.
Promedio de los índices individuales pertenecientes a la tipología j, o riesgo del modelo representativo cuando la aplicación lo proporciona directamente.
Combinación ponderada de las tipologías según su representatividad en el universo.
La aplicación de Santa Rosa comparó directamente el método de la Universidad de Guayaquil —antecedente de HUIRA— con FEMA 154. La lectura metodológica es complementaria: FEMA es especialmente eficiente como screening visual inicial; HUIRA profundiza en la cuantificación física y conecta la inspección con modelos estructurales.
| Aspecto | FEMA 154 | HUIRA | Complementariedad |
|---|---|---|---|
| Nivel de evaluación | Rapid Visual Screening. | Inspección cuantitativa interior/exterior y modelación. | FEMA filtra; HUIRA profundiza. |
| Resultado | Puntuación para decidir si se requiere evaluación adicional. | Índices de daño/riesgo, tipologías y escalamiento urbano. | HUIRA puede actuar como capa cuantitativa posterior al screening. |
| Daño observado | Lectura global de vulnerabilidad. | Cuantificación por elementos estructurales y no estructurales. | Mayor resolución para priorización y mitigación. |
| Modelación | No es el núcleo del screening. | Integra modelos representativos de tipologías. | Permite relacionar condición observada con desempeño esperado. |
Aplicación reconocida como HUIRA Versión 1.0. Trabajó con un universo de 7.846 viviendas unifamiliares urbanas de un piso, caracterización estadística, nueve tipologías/modelos, inspección cuantitativa y una primera formulación de riesgo.
Aplicación reconocida como HUIRA Versión 2.0. Estudió 7.489 edificaciones de dos a cuatro pisos, utilizó muestra para población finita, siete tipologías y una integración explícita de daño, deflexión, demanda/capacidad y deriva. Incluyó una comparación directa con FEMA 154.
Aplicación sobre un escenario de sismo severo. En la formalización actual de THEK, la construcción del escenario se vincula con SECA-DM y la evaluación estructural/tipológica con HUIRA.
Las tres aplicaciones constituyen evidencia acumulativa de uso y validación aplicada. Una validación empírica completa requiere contraste sistemático con daño observado en terremotos reales, sensibilidad y recalibración.
SECA estima consecuencias de un escenario sísmico; HUIRA aporta la lectura estructural y tipológica del parque construido. La integración permite construir escenarios pre-terremoto y acelerar la interpretación post-terremoto.
Severe Earthquake Consequence Assessment — Global Modeling. Ruta global para estimación de consecuencias a partir de una base histórica amplia.
Severe Earthquake Consequence Assessment — Discrete Modeling Method. Ruta discreta que transfiere consecuencias de terremotos históricos comparables hacia la ciudad de estudio.
Distribuye e interpreta el daño esperado dentro de tipologías estructurales, incorpora la respuesta de modelos y transforma el escenario en índices utilizables para vulnerabilidad, priorización y mitigación.
Inventarios de vulnerabilidad, planificación de emergencia, priorización de reforzamiento y evaluación post-sismo.
Aplicaciones académicas, validación comparativa, calibración, desarrollo de software y líneas de investigación conjunta.
Evaluación de portafolios, instalaciones, campus, conjuntos residenciales y planificación de continuidad operativa.
THEK Research Institute está abierto a licenciamiento metodológico, proyectos de investigación conjunta, asesoría técnica, implementación institucional y conferencias sobre HUIRA, SECA y resiliencia sísmica urbana.